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Diagnóstico y evaluación de estructuras existentes
Determinamos el estado real de una edificación: su capacidad, su deterioro y sus puntos débiles. Inspección dirigida por ingenieros estructurales y ensayos no destructivos, para decidir con evidencia si se interviene, se refuerza o se puede seguir operando con tranquilidad.
Concreto reforzado, estructura metálica, mampostería estructural y sistemas mixtos.
Cuándo se necesita
Situaciones en las que conviene un diagnóstico
Un diagnóstico estructural no es solo para cuando algo salió mal. La mayoría de las veces se hace para tomar una decisión con respaldo técnico.
Aparecieron fisuras o deterioro
Grietas en muros, columnas o placas, humedad estructural, corrosión visible o asentamientos.
Va a comprar o arrendar un inmueble
Conocer el estado estructural antes de firmar evita heredar un problema costoso.
Va a cambiar el uso de la edificación
Pasar de oficinas a bodega, o de vivienda a comercio, cambia las cargas para las que fue diseñada.
Va a ampliar o construir sobre lo existente
Antes de adicionar pisos o áreas hay que saber qué soporta realmente lo que ya está construido.
La estructura lleva años sin evaluarse
Naves industriales, puentes, tanques y edificaciones antiguas acumulan deterioro que no se ve.
Ocurrió un evento que pudo afectarla
Un sismo, un incendio, un impacto o una sobrecarga accidental justifican una revisión técnica.
Necesita un peritaje técnico
Soporte profesional para una reclamación ante aseguradora o para un proceso legal.
Va a reforzar y necesita el punto de partida
Ningún refuerzo se diseña bien sin saber antes qué capacidad tiene la estructura actual.
El servicio
Qué incluye el diagnóstico
Ajustamos el alcance al tipo de estructura, a su estado y a la decisión que usted necesita tomar. No todas las edificaciones requieren todos los ensayos.
Inspección estructural en sitio
Recorrido técnico dirigido por ingeniero estructural: columnas, vigas, placas, muros, conexiones y apoyos, con registro fotográfico y mapeo de hallazgos.
Patología estructural
Identificamos el origen del daño —diseño, construcción, uso, edad o un evento externo— y su efecto real sobre la capacidad de la estructura.
Ensayos no destructivos
Ultrasonido y Phased Array, líquidos penetrantes, partículas magnéticas y esclerometría, para evaluar sin dañar lo que la inspección visual no alcanza a ver.
Evaluación de conexiones y soldaduras
En estructura metálica, revisión de uniones soldadas y empernadas: es donde se concentra el esfuerzo y donde empieza una falla frágil.
Informe técnico y recomendaciones
Hallazgos localizados, nivel de severidad, concepto profesional sobre el uso de la edificación y acciones recomendadas en orden de prioridad.
Supervisión del refuerzo o reparación
Si hay que intervenir, acompañamos la obra y verificamos la ejecución antes de devolver la estructura a servicio.
Un caso particular
Evaluación después de un evento sísmico
Un sismo no distribuye la energía de forma pareja por la estructura: la concentra en las uniones y en los puntos donde cambia la rigidez. Ahí es donde aparece el daño primero.
Ese daño con frecuencia no es visible. Una fisura puede estar dentro del concreto o por debajo de la superficie de una soldadura, sin señales en la pintura, sin grietas en los acabados y sin deformación aparente. La edificación se ve normal y permanece en pie.
La consecuencia técnica es conocida: un elemento que perdió capacidad resiste sin problema las cargas del uso diario, pero su margen frente a un nuevo movimiento fuerte ya no es el que el diseño previó. Por eso la evaluación posterior se enfoca en las conexiones y en los elementos principales, no en los acabados.
El resultado es un concepto técnico por escrito: qué se encontró, qué tan comprometido está, y qué corresponde hacer. Ese documento sirve para sustentar una decisión ante un consejo de administración, ante la gerencia de una empresa o ante una aseguradora.
Ante daño estructural evidente —inclinación de la edificación, fisuras anchas en columnas o vigas, desprendimiento de elementos o ruidos estructurales— la actuación correcta es evacuar y dar aviso al cuerpo de bomberos o a la oficina de gestión del riesgo del municipio, que son las entidades competentes para ordenar medidas de emergencia. Nuestro servicio es de evaluación técnica programada.
A quién atendemos
No hay que ser ingeniero para pedir un diagnóstico
Si usted administra, opera o es responsable de una edificación, esto le aplica. Entregamos el informe técnico completo y además le explicamos el resultado en lenguaje claro, para que pueda sustentarlo ante quien corresponda.
Conjuntos residenciales y propiedad horizontal
Administradores y consejos que necesitan un concepto técnico para responderle a los copropietarios.
Colegios y universidades
Evaluación de sedes educativas con informe para la comunidad y para las autoridades.
Clínicas y hospitales
Estructuras que no pueden detener su operación: priorizamos áreas críticas.
Centros comerciales y hoteles
Evaluación con criterio de continuidad de operación y seguridad de los visitantes.
Plantas industriales y bodegas
Naves, cubiertas metálicas, entrepisos y estructuras de soporte de equipos.
Constructoras e interventorías
Verificación de lo construido y diagnóstico previo a una intervención.
Cómo trabajamos
Del primer contacto al informe
Nos cuenta el caso
Qué tipo de edificación es, dónde está, qué observó y qué decisión necesita tomar. Definimos el alcance el mismo día.
Programamos la visita
Desplazamos al equipo desde la sede más cercana: Bogotá, Cali o Barranquilla.
Evaluamos en sitio
Inspección dirigida por ingeniero estructural y ejecución de los ensayos que el caso requiera.
Entregamos el informe
Documento técnico con hallazgos, severidad, concepto profesional y recomendaciones, explicado en lenguaje claro.
El informe se elabora bajo los criterios de evaluación de edificaciones existentes aplicables en Colombia y las normas técnicas internacionales que rigen cada ensayo (AWS, ASTM, ASME, API).
Dónde atendemos
Cobertura
Bogotá y Cundinamarca
Sede propia
Cali y Valle del Cauca
Sede propia
Barranquilla y costa Caribe
Sede propia
Eje Cafetero — Pereira, Armenia, Manizales
Movilización desde Cali
Antioquia, Santanderes y Costa Pacífica
Movilización según alcance
México — Guadalajara
Sede propia
Preguntas frecuentes
Lo que más nos preguntan
¿Qué diferencia hay entre un diagnóstico estructural y una inspección de obra?
La inspección de obra verifica que lo que se está construyendo cumpla lo especificado. El diagnóstico evalúa una estructura que ya existe y está en servicio, para determinar en qué estado se encuentra hoy.
Soy administrador de un conjunto y no sé de estructuras. ¿Me van a entender?
Sí, y es parte del trabajo. Entregamos el informe técnico completo y le explicamos en lenguaje claro qué se encontró, qué tan grave es y qué debería hacer, para que pueda presentarlo al consejo o a la asamblea.
Después de un sismo, ¿cómo sé si mi edificación quedó afectada si no veo daño?
No se puede establecer a simple vista. El daño estructural suele ser interno y no produce señales en acabados ni en pintura. Se confirma con inspección técnica y ensayos sobre los elementos principales y las conexiones.
¿El informe sirve para la aseguradora?
Sí. Incluye hallazgos localizados, registro fotográfico, resultados de ensayos y concepto profesional firmado, que es el soporte técnico que las aseguradoras solicitan.
¿Ustedes determinan si la edificación se puede seguir usando?
Emitimos un concepto técnico profesional sobre el estado de la estructura y su uso, respaldado por ingenieros estructurales. Las medidas de evacuación o cierre las ordena la autoridad local competente, con la que coordinamos cuando la situación lo exige.
¿Evalúan estructuras de concreto o solo metálicas?
Ambas. Concreto reforzado, estructura metálica, mampostería estructural y sistemas mixtos.
¿Cuánto se demora?
Depende del tamaño y del alcance. Una edificación pequeña puede resolverse en una visita; un complejo industrial toma varios días. El cronograma se define al acordar el alcance.
Conozca el estado real de su estructura
Cuéntenos qué edificación es y qué necesita resolver. Le indicamos qué evaluación corresponde y cuándo podemos realizarla.
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